值得一提的是，中国物业管理协会已于2026年1月22日发布风险提示称，近期多个第三方网络平台出现大量“物业费代缴”“物业费8.5折”等虚假信息，以低价折扣为噱头诱导业主交易，已引发多起业主财产损失及物业服务纠纷。

龙湖智创生活、新城悦服务、越秀服务等物企均在其微信公众号上发布声明，提请业主警惕物业费代缴。

同时，业主需要及时向第三方网络平台投诉该商家，要求冻结该商家经营资质并退款等。另外，业主也可以向相关主管部门投诉、举报，明确该商家的主体信息，要求依法调查处理。

此外，在确认第三方的主体信息并固定证据后，业主可以依法提起民事诉讼，要求第三方退还款项、赔偿损失等；同时，业主需要主动确认待缴的物业费金额，及时与物业公司沟通后续的支付事宜，避免被追究逾期付款违约金等违约责任。