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新老物业交接为什么需要承接查验？

• 2021-01-28 11:24:35

物业行业的监管既是行业大势所趋，同时也是国家有关部门的硬性要求，随着各物业公司的崛起，第三方监管公司和平台显得更加重要，它们在维系

（一）物业承接查验是规范前期物业服务合同行为的需要

随着物业承接查验的法定化，该种行为是履行前期合同的重要环节，也是政府大力倡导的活动行为之一。出于对业主利益的考虑，通过物业承接查验，可以使建设单位、物业服务企业更加规范化，从社会公共安全和社工利益的角度来说，均具有双重的效益，所以从此观点来看物业承接查验实为必须之举。

（二）物业承接查验是保护业主物权的需要

无论是物业管理部门、建设部门，其最终的目的都是保障业主利益，使居民利益最大化，所以接受物业承接查验，既是建设单位和物业服务企业的共同义务，同时又是提高对业主权益至关重要的途径，因此物业承接查验的结果与业主密切相关。

（三）物业承接查验是促进物业服务行业发展的需要

物业承接查验的图片、资料显示：物业承接查验制度，通过强化建设单位在承接查验工作中的义务和责任，通过加强对物业服务企业在承接查验工作中的指导和协助，最大限度地减少开发建设遗留问题，为前期物业管理活动创造有利条件，以促进物业服务行业的健康发展。

不管是前期物业的承接查验还是新老物业交接的承接查验，只有彻底的厘清责任边界，它们作用为保障业主利益。

据物业承接查验人员所言：只有通过承接查验物业服务企业与业主密切合作，才能保证物业管理的水平，才可以对资源进行合理和有效的配置，这才能从根本上保护作为业主的利益，才可以促进物业长期发展。