01前期物业管理费的调整须经双过半业主同意——詹某诉某物业公司物业服务合同纠纷案本案要旨：物业服务收费标准属于有关共有和共同管理权利01
前期物业管理费的调整须经“双过半业主”同意——詹某诉某物业公司物业服务合同纠纷案
案号:（2011）穗中法民五终字第3025号
来源：人民法院案例选.总第85辑（2013.3）
来源：最高人民法院公报 2010年第5期（总第163期）
案号：（2015）厦民终字第22号
来源：人民法院案例选.总第94辑（2015.4）
案号: （2012）渝北法民初字第15547号
来源：人民法院案例选.总第94辑（2015.4）
本案要旨：业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。物业服务的对象系小区全体业主，个别业主对物业服务合同履行所持异议不能代表全体业主的意见，不足以作为个别业主不缴纳物业费的合理理由。
案号: （2015）浙杭民终字第1704号
来源：人民法院案例选.总第94辑（2015.4）
在业主委员会具备合法手续和授权的前提下，对于特定事项具有原告的资格和诉讼地位——北京市昌平区回龙观金达园小区业主委员会诉北京华特物业管理发展有限公司物业服务合同纠纷案
案号:（2013）一中民终字第14415号
来源：人民法院案例选.总第94辑（2015.4）
产业园区内享有建筑物独立产权的企业仍受产业园区物业管理条例的约束——厦门火炬集团物业管理有限公司诉厦门市兴致电子工业有限公司物业服务合同纠纷案
案号:（2014）厦民终字第1735号
来源：人民法院案例选.总第91辑（2015.1）
案号:（2014）沪二中民二（民）终字第222号
来源：人民法院案例选.总第91辑（2015.1）
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