今天广州市海珠区南洲花苑AB区业委会在这里向全体业主道今天
广州市海珠区南洲花苑AB区业委会
在这里向全体业主道喜!
业委会主体
获得了海珠区人民法院的认可!
法院判决认为
在有相关约定的前提下,
送达选票后,
即便业主最后没有投票,
也可以计入参与人数当中。
通俗地说就是
广州地区的业主大会
只需要送达数达到全体业主的2/3,
就符合《民法典》278条的
“参与表决”的要求。
该判决非常好地
维护了业主的合法权益,
解决了当前广州地区业主大会的
热点、难点、痛点问题。
对广州市所有小区来说
都起到突破性的作用。
早前,南洲花苑AB区业委会参与了一场诉讼,原告方(小区业主)要求被告方(业委会)撤销业主大会投票作出的所有决定,且表示这个业主大会和业委会得不到物业、街道、居委的支持和同意。
近日,海珠区人民法院给出了判决结果:驳回原告所有请求,业委会和业主大获全胜!
以下是法院的判决结果,
文字非常精彩!
↑部分判决书
从判决结果上看,有以下亮点:
1. 法院严格审查了业委会提供的业主大会召开相关文件、选票、照片、公众号内容等,均合法合规,未存在违反法律规定的情形。
2. 法院认为,已送达完成的选票,若不投“赞成”或“反对”,应算入弃权票中,并无不妥。
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