物业服务费用评估

朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块项目前期物业服务费用评估

• 2021-01-28 14:52:39

受北京共泰房地产开发有限责任公司委托，于2020年11月完成了朝阳区东坝乡驹子房1106-720地块项目前期物业服务费用评估工作。

锦里雅苑共有产权住房项目，位于朝阳区东坝乡驹子房，项目四至：东至规划驹子房东一路，西至驹子房路，南至东坝南一街，北至东坝中街。
  项目规划总建筑面积为128946.82平方米(含1106-721地块面积)，其中共有产权住房地上建筑面积约56728平方米，共4栋楼。
　　项目共有产权住房总套数656套，其中建筑面积约88平方米三居室436套、建筑面积约83平方米两居室216套，建筑面积约75平方米两居室4套。
　含全装修费用销售均价41000元/平方米(根据具体楼层、朝向等在±5%的范围内调整销售价格)

　　区位图：

　　项目立面效果图：

　　(一)交通路网：

　　(1)交通路线：东五环、机场第二高速、东坝中街、东坝南二街、驹子房路等。

　　(2)公共交通：轨道交通3号线(在建)、轨道交通12号线(在建)、672路、专线17路、350路、640路等。

　　(二)周边配套：

　　(1)医院配套：北京安贞医院、北京市第一中西医结合医院;

　　(2)商业配套：金隅嘉品MALL、恒大城市广场;

　　(3)教育配套：北京中学明德分校、对外经济贸易大学附属中学;

　　(4)环境配套：东坝郊野公园、朝阳体育中心。