行业法规

业主车位费和物业费必须一起交，不能只交车位费，是否属于捆绑收费？

• 2023-10-07 08:41:41

小区业主不交物业费就不能单独交车位费吗？物业公司这样要求是否属于捆绑收费？网络配图听众李先生拨打

李先生认为这有点不合理：

滨海新区塘沽贻港城，小区物业把物业费和车位费捆绑销售，如果不交物业费只交车位费，车位就无法使用，这不合理吧。这两者没什么关联性，物业的要求也属于无理要求。

《民法典》第九百四十四条规定：

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。