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专业培训“充电蓄能”，激活物业承接查验新活力

• 2025-03-10 08:38:07

近日，为规范物业承接查验工作、保障业主权益，行业专家孙鹏根为区住建委带来一场干货满满的物业承接查验培训，为物业管理工作筑牢根基。培

培训会上，专家着重强调了物业承接查验的重要性。这一环节不仅能厘清建设单位、业主和物业服务企业间的权责关系，有效规避矛盾纠纷，还能推动建设单位提升物业建设品质，保障业主财产安全，确保物业服务平稳过渡，是物业全生命周期管理的关键节点。

在法规政策解读方面，专家深入剖析了国家、地方及行业的相关法规标准，如《民法典》、《北京市物业管理条例》、《物业承接查验办法》等，这些法律法规为承接查验工作提供了坚实的法律依据与操作指南，承接查验前项目需法定验收文件完备、硬件设施达标、资料齐全等。

承接查验的工作程序和项目内容是培训重点。专家详细介绍了承接查验过程的关键点，如资料查验、现场查验，再到整改、复验、签署协议等流程，并点明各环节要点。资料移交有严格的清单，现场查验涵盖电气、消防等多个系统，每个部分都不容忽视，同时结合日常查验常发问题及案例，强调查验细节及注意事项。

此次培训让区住建委工作人员收获满满，今后区住建委将以此为契机，握紧监督管理的“指挥棒”，让物业承接查验工作更规范、更有序，为业主打造温馨舒适的居住环境。